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爱上租房屋托管 四招搞定租房琐事

市场信息网   2018-02-08 15:05:23   来源: 中国网   评论:0

  在没有房子的时候,很多人幻想的人生赢家的状态就是坐拥两套房,一套自住一套收租。而当房子接踵而至的时候,你会发现有房傍身的时光并不是那么美好,因为除了有房,你还有一堆诸如问题房客、损坏的家居、拖欠的水电费、无休止的电话……做个简简单单的房东难度有点大呀!

  能够成为“甩手房东”已是房东界的终极梦想,但烦恼的大多数还停留在繁杂的租务当中无法脱身。针对广大房东身上普遍存在的多处痛点,爱上租诚意推出省心房东计划,祝你早日修炼成“甩手房东”。

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  爱上租管家团队

  将房屋托管给爱上租,相当于为您的房子找了一个“房屋保姆”。租客带看、物业交割、保洁维修等与房屋出租相关的一切事务,都将由专属管家为您代劳,让您的房屋得到定期养护,物业实现安全增值。

  01繁杂租务代办

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  爱上租为业主进行物业交割

  一套房子,从空置到出租,需要房东花费大量的时间带看租客、筛选租客、置办租客所需家居……房子空置没钱进账之外,房东要白白搭进去不知道多少时间和精力。

  此外,现代人换房换工作换对象的速度都在不断加快,房东还要担心年轻人的稳定性,运气不好一年招租个两三次是常有的事。

  把房交给爱上租,租客不用自己找,房租收益不用催,水电煤气费有人代缴......

  在房屋托管期内,爱上租会为每套公寓配备专职管家,专门为房东管理出租事务。房东不必再为出租过程中的琐事烦心,只需坐享租金收益。

  02定期房屋养护

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  爱上租房屋养护服务

  大部分人对待自己的房子和租来的房子都会有明显的区别对待,所以几乎所有的房东都希望租房的人能够像住自己的房子那样爱惜房子,能够定时打扫、定期养护让公寓时刻保持较好的状态。

  但是市面上的合租空间内,公共区域的卫生无人问津是常有的事。碰上不爱惜房屋的租客,卫生条件差不说,家居家电还会遭到不同程度的损坏;特别是碰上将房屋改建成群租房的二房东,房东更是苦不堪言。

  把房托管给爱上租,保洁维修有人管。

  爱上租会定期对房屋公共区域进行保洁,还有专业维修团队24小时内快速响应维修需求。爱上租将通过专业的保洁维修、物业维护等一站式管家服务,降低房屋的折旧率。

  03 严选放心租客

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  爱上租严选租客

  为了筛选出符合条件的租客,房东往往要扮演面试官的角色,从面相到学历到工作,明明对你的身世、家室没兴趣却为了出租安心点硬要把对方扒个底朝天!

  把房交给爱上租,不用费劲筛选租客。

  爱上租与公安系统联网,对租客进行实名认证,用年龄、学历、工作等多个硬性标准帮房东筛选放心租客。同时,爱上租也制定了严格的租客公约,确保租客用良好的行为规范约束自己,让房东对房屋状况更加放心。

  04房屋装修增值

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  爱上租房屋改造

  传说中的“老破小”也是很多房东的心头朱砂痣。明明占尽交通利好和繁华商圈,却因为装修老旧户型BUG而租不出理想价位。就算租出去也时常因为电线、电器、水管等问题隔三差五充当维修工。

  把房交给爱上租,不用费神搞装修。

  把“老破小”委托给爱上租,曾经担心的问题通通不再有了。爱上租将严格按照住建部规范,进行N+1房屋模式改造。不破坏房屋原有结构,不随意拆改墙体,确保房屋安全。

  房屋经过爱上租装修后,更契合时下年轻人对品质生活的诉求,能将房屋租出更理想的价格,让房东享受更高的租金收益。

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  把房交给爱上租,当个省心房东

  作为浙商总会不动产信息化委员会主要成员单位,爱上租与阿里巴巴、百度、蚂蚁金服、立邦、美的、海尔、南鸿装饰等上百家国内知名企业达成了战略合作,坚持用高质量的家电装配每一间公寓。委托期满后,升级改造后的全套装修家居家电,将全部归房东所有。

  房屋托管的事儿交给爱上租,帮房东找对人,算对钱,管好房,让房东真正体验到省时省力、全程无忧的出租乐趣,当一个只负责安心收租的“甩手房东”。


责任编辑:毛锦彬

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