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促进租购并举 扩大制度惠及面

市场信息网   2021-12-01 16:58:14   来源: 中国经济网   评论:0

  我国建立住房公积金制度三十周年综述

  新华社北京11月29日电(记者王优玲、郑钧天)从只允许有单位的职工缴存到灵活就业人员也可缴存,从主要支持职工贷款购房到支持租购并举,从“窗口办理”到“一网通办”……我国建立住房公积金制度30年来,不断创新提升服务,扩大制度惠及面,有力支持了百姓的基本居住需求。

  住房公积金“按月还房租”试点近日在广州破冰。23岁的徐祉祎今年刚入户广州,她租的房子正是该试点覆盖项目。

  “公司帮我交了住房公积金,我办理完申请手续后,每个月自动扣划租金,减轻了我这样刚毕业大学生的经济压力。”徐祉祎坐在出租屋沙发上告诉记者,住房租赁企业对住房公积金缴存租客有专门优惠,不但免交租房押金,房租也打折。

  据介绍,在广州“按月还房租”服务项目中,住房公积金管理中心与缴存人、租赁机构对接,实现按月自动扣划住房公积金支付房租。缴存人租房时,申请使用住房公积金账户余额自动还款,按月自动提取住房公积金支付房租。

  为徐祉祎提供住房的租赁企业负责人刘洋说,与住房公积金中心合作,房租用公积金按月缴付,手续办理不复杂,能为企业带来优质稳定的客户,还能大大降低管理成本。

  近年来,住房和城乡建设部认真贯彻落实党中央、国务院要求,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,更好地支持租房、购房等多样化的基本住房需求,也正是住房公积金系统服务创新提升的应时之举。

  住房公积金制度1991年在上海初创,并随后在全国普遍建立发展起来。住房和城乡建设部数据显示,截至2020年末,累计归集住房公积金19.6万亿元,提取12.3万亿元,发放个人住房贷款11.1万亿元,帮助5800多万缴存人贷款购房。

  住房和城乡建设部相关司局负责人说,30年来,住房公积金制度在解决住房问题上充分体现了互助性、保障性,法规和制度建设不断完善,资金使用效能不断提高,服务水平全面提升,信息化建设不断加快,为推动实现住有所居发挥了重要作用。

  据介绍,住房和城乡建设部为支持新市民、青年人等群体的住房需求,正在重庆等部分城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点,进一步扩大制度惠及面。

  近年来,在一些大城市逐步推广的共有产权住房中,住房公积金制度也发挥了“一臂之力”。上海、广州等城市针对购买共有产权房的住房公积金缴存人,提出了差异化的贷款、提取和还贷政策,帮助刚需群体实现安居梦。

  在支持保障房建设上,住房和城乡建设部相关司局负责人说,住房公积金运作产生的增值收益,在留足贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用后,全部补充用于城市公租房(廉租住房)建设。截至2020年末,累计上缴城市公租房(廉租住房)建设补充资金4692亿元。

  住房公积金跨省自由流动一直是服务攻坚“痛点”。我国流动人口规模超过2亿人,住房公积金缴存者异地缴存、使用住房公积金的需求不断增长。

  在南京买房、在上海缴存住房公积金的崔彬便有此迫切需求。她看着手机上购房提取住房公积金15万元到账的信息,不由得松了一口气。

  “我担心来回跑几趟才能提取,没想到这么方便。”她告诉记者,在长三角“一网通办”平台的住房公积金服务专栏中,只需填写并确认个人身份、不动产等信息,“点点手指”就能办结业务,使资金迅速到账。

  上海市公积金管理中心相关负责人介绍,长三角住房公积金一体化工作,目前已实现一市三省19个试点城市购房提取住房公积金“零跑动、零材料、零等候”。住房公积金单位登记开户、住房公积金单位缴存信息变更等4项“跨省通办”服务事项近日也在长三角“一网通办”平台上线,业务范围进一步拓展。

  记者在采访中了解到,住房公积金系统以缴存人需求为导向推进信息化建设,不断克服各省数据共享、交互、标准化方面的障碍。2019年建成数据平台,联通所有住房公积金管理机构数据,为提供统一便捷的服务奠定了基础。

  让数据多跑路,群众少跑腿。2021年,全国住房公积金小程序建成上线,可为1.5亿个缴存职工提供住房公积金缴存和使用情况查询,以及异地转移接续服务。在信息化手段的支撑下,住房公积金系统通过全程网办、两地联办、代收代办三种途径实现住房公积金高频服务事项“跨省通办”。


责任编辑:gaoxuejing1高雪婧


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