首 页 | 设为首页  网站地图  帮助  加入收藏  人员查询
首页 创业潮流 辟谣专栏 特色医疗 文化教育 业界观察 法治社会 时代教育 书画大家 农产品展示 聚焦2021年太原能源低碳发展论坛
首页 > 民生 > 法治社会 >

花钱买的房,怎么被别人申请强制执行了

市场信息网   2022-01-19 17:34:08   来源: 人民网   评论:0

  本报讯(通讯员严婉莹 陈谷云)自己买的房子,却成了开发商的被执行财产。近日,在湖北省襄阳市襄城区检察院的依法监督下,房主老李的合法权益最终得以保障。

  2011年,王明与房地产开发商甲公司因商品房买卖合同纠纷闹上法庭。经法院调解,甲公司同意偿还王明225万元,然而却一直未如约履行义务。王明向法院申请强制执行后,该公司的一套房产被查封。

  2017年3月,案外人老李来到法院,称自己为涉案房屋的所有人,要求法院解除对该房屋的查封。老李说,自己在查封前已与甲公司和乙公司(建筑公司)签订了商品房销售合同,支付了全部房款,并由乙公司出具收据,只是因甲公司自身原因导致尚不能取得涉案房屋不动产权证。“虽然收据是乙公司出具的,但我在支付购房款时,甲公司知情且该购房款抵扣了甲公司欠乙公司的工程款,这一查封行为侵犯了我的合法权益!”

  然而,法院认为老李的购房款收据是乙公司出具的,且其提供的证据不足以证明其对涉案房屋享有所有权,故驳回老李的异议请求。2020年2月,老李向法院提出再审申请,但因其未能在15日内提起执行异议之诉,法院再次驳回了老李的诉求。

  由于该房屋面临征迁,又被法院查封,老李不仅领不到征迁款,房屋征迁后还无房可住。无奈之下,他来到了襄城区检察院申请监督。

  该院核查后发现,老李虽是与乙公司签订的商品房销售合同并支付了购房款,但当时甲公司原法定代表人王某、乙公司经理马某均在场,可确定甲公司对该行为的认可。且老李同时也与甲公司签订了商品房销售合同,乙公司与甲公司进行工程结算时,直接抵扣了老李的购房款。调查期间,王某、马某均出具证明说明了相关情况,可以认定老李购买涉案房屋的行为合法、有效。

  随后,襄城区检察院向法院发出检察建议,建议法院撤销驳回老李异议请求的裁定,并解除对涉案房屋的查封。法院在收到检察建议后迅速开展案件核查工作,认为检察机关调查的新证据足以确认老李是涉案房屋的实际所有人。

  2021年11月,法院函复襄城区检察院,已撤销相关执行裁定,支持老李的异议请求。同时将相关处理情况告知王明,王明表示放弃对涉案房屋的执行。


责任编辑:高雪婧


免责声明:本网内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,并请自行核实相关内容。本站不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。如若本网有任何内容侵犯您的权益,请及时联系我们,本站将会在24小时内处理完毕。联系电话: 0351--4168533  
另,市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据,投资者若据此操作,风险自担。

上一篇:“过期”的借款还能要回吗?
下一篇:最后一页

网站首页 | 市场信息报企业文化部 | 关于我们 | 联系我们 | 广告服务 | 版权信息 | 常见问题 | 法律声明 | 网站地图 |
客服电话:0351-4048890 Email:scxxbcn#263.net 地址:山西省太原市迎泽区迎泽大街229号7层 邮编:030001  举报电话:0351-4168533
Copyright © 市场信息报 晋新网 互联网信息服务许可证:14082028 晋ICP备10201605号
页面执行时间:秒 Powered By:scxxb.com.cn   晋公网安备 14010602060358号