首 页 | 设为首页  网站地图  帮助  加入收藏  人员查询
首页 > 楼市热搜 >

楼市新政利好加快释放 各地“因城施策”提升市场信心

市场信息网   2024-06-12 16:53:35   来源: 中国网   评论:0

  继密集放松住房限购政策后,新一轮住房信贷政策正在中国多地加快落地。截至目前,已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。各地按照“因城施策”原则支持合理住房需求,呈现出不同的政策特点。

  29日起,广州将购房首付比调整为首套房15%、二套房25%,并成为当前一线城市中唯一取消房贷利率下限的城市,主要银行就房贷利率达成共识,首套房利率3.4%,二套房利率3.8%。此次调整还对“三套房”落实了明确的贷款政策,这是热点城市首次放开二套及以上住房贷款。

  新政落地首日,市场反响积极。在广州天河区,有看房者表示购房压力减轻不少。

  业内人士告诉记者,本次新政最先刺激到的是刚需和新房市场,购房和咨询量都有了明显增长。

  同一天,深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%,房贷利率也调整为首套房3.5%、二套房3.9%。新政出台后,一些新楼盘销售部门加班加点工作。

  业内人士认为,此次深圳落地新政大大降低购房门槛和还贷压力,预期市场信心将进一步提升。

  中国(深圳)综合开发研究院研究员宋丁分析称:“政策对于激活一手房市场应该是有明显的效果,对于二手房市场也仍然能起到支撑作用。不排除这个政策之后,热点片区可能会出现价格企稳,甚至有可能向上稍微突破的这种空间。”

  专家表示,截至目前,超过200个城市明确发布政策文件执行15%首套房首付比例,超过250个城市明确取消房贷利率下限。一线城市中,除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。对于二线城市来说,将房贷水平直接降至央行提出的政策底线几乎成为标配。房贷新格局正在形成,对于后续构建宽松的房贷政策环境具有积极的作用。


责任编辑:牛宇航

上一篇:一线城市接力出招 稳楼市信号明确
下一篇:北京楼市新政满月:新房、二手房带看量有所增加 市场情绪逐步升温

首页 | 人员查询 | 黄河快讯 | 关于我们 | 联系我们 | 广告服务 | 版权信息 | 常见问题 | 法律声明 | 网站地图 |
客服电话:0351-4048890 Email:scxxbcn@263.net 地址:山西省太原市迎泽区迎泽大街229号 邮编:030000  不良信息举报电话:0351-4132553  不良信息举报邮箱:scxxbwz@126.com
Copyright © 市场信息报 晋新网 互联网信息服务许可证:14082028 晋ICP备10201605号
页面执行时间:秒 Powered By:scxxb.com.cn   晋公网安备 14010602060358号